遷移一殯的疑慮
對於一殯的現狀
非改變不可
這對於台北市的
改造和發展太重要了
但對於遷移至山豬窟
有些誤解
必須說明一下
山豬窟的範圍比
現有的「垃圾公園」大很多
除了「垃圾公園」外
尚有很多空地
可規劃作一殯用地
這是誤解的起源
對於議員和南港地方人士
的疑慮
有幾點說明如下:
1、會充分尊重議員及
地方人士的意見,
會持續說明溝通。
2、規劃設置地點在
南港深坑交界處,
離南港舊莊街道很遠,
中間還隔著垃圾掩埋場
所形成的「公園」,
對南港不生影响,
議員和地方人士不必憂慮。
3、遷一殯是蓋在垃圾「公園」「之外」,
不是蓋在垃圾「公園」「之上」,
那是外界對該地的誤解。
當然對柯文哲的無知,
毫不意外。
4、一殯的收入是 維護垃圾公園
最重要的基金。
垃圾公園要成為真正的公園,
還需要大量投資。
5、一殯只有禮儀館舍,
没有火葬設施,沒有靈骨塔,
没有墳地,
所以不是殯葬專區。
6、二殯維持原狀,
與本案無關。
7、一殯若能直接廢除,
沒有不良影响,
當然就不必搬遷,
這是最好的方案。
8、一殯若需要搬遷,
會找國際大師設計,
比目前的一殯擁擠狀况,
更能莊嚴地崇敬先人。
9、對南港的房價不會
有負面影響,
但會使舊莊房價上漲。
10、就像管制公民營垃圾車
進出掩埋場一樣,
垃圾車不會經過南港市内街道,
相關車隊也不會,
大家不必擔心。
「南港舊莊房價」的推薦目錄:
南港舊莊房價 在 簡余晏 Facebook 的精選貼文
很能體會了解這句俗語了:「飼老鼠咬布袋」~~
https://www.youtube.com/watch?v=uufftPR-6Nw&feature=youtu.be
當真是「飼老鼠咬布袋」!
昨日連勝文開支票發表政見,要把第一殯儀館遷移,興建公營住宅,他的競選總幹事蔡正元補充說要把一殯遷往南港山豬窟。當真是「飼老鼠咬布袋」,虧他還是長期出身自南港的立法委員。
昨日我聞知此訊息,正好立即運用下午會期總質詢時間,向郝龍斌表達「堅決反對一殯遷往南港山豬窟」的立場(見質詢影片)。我所持理由如下:
一、南港山豬窟設置垃圾掩埋場己近三十年,周匝居民長期己不堪其擾,奈何又要將各社區避之惟恐不及的鄰避設施殯儀館遷設至此。
二、山豬窟垃圾掩埋場因垃圾減量原故,近年北市府已投入三億多的經費完成地面復育成立「山水綠生態園區」,當地舊莊里也多次結合民間、市府局處資源舉辦市民農集、音
樂活動。如我参加現場活動照片所示,它已是一片綠油油,適合親子共遊、市民休閒的綠地,真難以想像若其中一大塊或旁邊被興建殯儀館,惶論虛擲了建置生態園區的經費,爾後還有市民來到殯儀館旁的綠地休閒嗎?
三,要進入山豬窟前的南深路、舊莊路都只是左右單線道,真設了殯儀館,難保不會帶來交通衝擊。
四、蔡正元奢言一些殯葬禮儀公司會進駐設公司、設店面,有助提昇房價,帶來商機。試問連勝文、蔡正元你們要住在葬儀社旁嗎?
四、其實歷任市長都主張遷移一殯,而最好、最後的方案是變更都市計劃徵收辛亥路現二殯旁土地,規劃現代、專業的殯儀專區,目前市府亦已朝此方向規劃。很難想像,連勝文在開支票前竟會沒諮詢現郝市府的規劃方向。
「一殯遷往山豬窟,興建公營住宅」再次驗證了信口開河(寶地要變青年小帝寶),過河拆橋(蔡正元之流)等嘴臉。
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因為現在住的松山實在貴到看不下去民生社區隨便一間都是屋齡都比我年紀大的房子一開價都是30~40萬起跳小弟心藏受不了想說南港中研院那邊探探房價像舊莊那東勢路是汐止 ... ... <看更多>
南港舊莊房價 在 [請益] 南港房價 - PTT Web 的推薦與評價
(預算6~7百)請各位給小弟一些意見感謝~~~,Philostraw:可以往舊庄那邊找,南港公車很方便,prissy:舊莊6-700都可以買到30坪了,yehmd:園區上班的話, 舊庄 ... ... <看更多>
南港舊莊房價 在 [請益] 東湖南港汐止的選擇- 看板home-sale 的推薦與評價
大家好,小弟將結婚,岳父希望我們有個"家",家庭式 有廚房、客廳
不排斥我們一開始租房
但找了一下南港東湖汐止的租屋 2~3房 幾乎都要 18~25K
尤其是,汐止的租金也提升太多了吧 我是看中興商圈(因為離北市近)
三年前看那附近租屋(長虹X鎮、X堤...) 2房~3房租金也不用 20K...
在汐止中興商圈附近的房子 現在隨便就 22K+ 越找越絕望
所以這半年來,想說租金這麼貴,就連買房一起看...
想說股市也開始不穩定,買房當儲蓄或許也是個不錯選擇
進入正題
家庭成員:我與老婆
每月固定收入 10 萬月,若加上分紅平均每月 14 萬
兩人皆在南港工作(中研院、南軟園區)
我們目前訂的預算總價在 1100 萬內
打算貸款 8 成,自備 2 成,30 年(拉高年限單純降低月付,有閒錢會提早還本金)
算下來 頭期款 220 萬,每月還款 30k
大約是 30K(房貸)/100K(家庭月固定收入)*100% = 房貸占家庭月收入 30%
假如每月租 25k 房子,多 5000 元就能買房,覺得應該可以考慮購屋...
不然租金真的越來越貴,跟前幾年相比滿有感覺的 Orz
因為預算不多,若找台北市的物件目前會以挑 2~3F 老公寓為主
若新北市汐止的話則可能考慮電梯大廈
以下是我們目前的選手名單:
東湖:
機能 ★★★★☆
吃得滿多,採買方便,有電影院
交通 ★★★☆☆
各種公車、捷運、國一
房價 ★★★★☆
以台北市來說相對便宜,離南港一橋之隔,看 591 的30~40年老公寓物件
2~3房都在我們預算內(看實價約34~40萬/P)
未來性 ★★★★☆
可能不算差,畢竟離潛力很大的南港近,以及離內科、汐科都不遠
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南港(東南港,南港高工往東~研究院):
機能 ★☆☆☆☆
無機能可言,美食沙漠,鬧區跟鬧區之間不密集
採買不便(印象中這區只有兩家全聯,冠德中研跟中信園區)
大眾交通 ★★★★★
一個字,神。
國一 國三 國五 環東 捷運 高鐵 台鐵 公車 未來基隆輕軌 北宜直鐵
房價 ★★★★★
以這三個地方來說,南港目前超貴...,拜東區門戶計畫所賜,房價好像漲了很多輪
機能較不好的地方 研究院路、舊庄 房價較便宜(實價約 33~40萬/P)
未來性 ★★★★★
可能是台北市未來性最高的地方(?),東區門戶計畫,便捷的交通,未來經貿路上各種
建設
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汐止(中興商圈/橫科)
機能 ★★★★★
中興商圈:機能沒話說,很棒,各種外食,採買方便
橫科: 傳統市場,機能普通
大眾交通 ★☆☆☆☆
中興商圈: 慘,大眾只有公車,而且公車要到研究院還必須到展覽館換車,
才能到研究院...
大同路往南港,康寧街往東湖,各種塞、大車爭道,北山大橋機車引道極為危險。
最讓人難接受的是,路上很多違停...
橫科: 交通仰賴南港機能
房價 ★★★☆☆
房價隔一條橋瞬間少了許多,可以用北市買老公寓的價錢在這裡買到 2~3 房電梯大廈
(台北水x、x堤..., etc),若要降低預算買老公寓在這區也可以輕鬆買
未來性 ★★★☆☆
可能不算差,畢竟離潛力很大的南港近,以及離內科、汐科都不遠,未來基隆輕軌題材
在意的缺點: 汐科車站設計很雷、市容髒亂、車輛不禮讓行人
新北市資源薄弱的一塊(資源都在新北西邊)
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算一算租屋在台北六年了,以上是目前大概對這三個地方的小小分析
若是這三個地區選擇
大家會選擇哪一個地區來購屋呢?
謝謝大家!
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